国家银行总裁拿督慕哈末深表关注可负担房屋计划,他指去年市场上有20至25%房屋为可负担房屋,不过大部分房价都超过50万令吉以上。
他说,没有能力的人民,如何有能力拥有这些房屋?

他指出,在可负担房屋方面,马来西亚被视为“中度负担不起”。

慕哈末上任国行总裁后,首次接受媒体专访,针对可负担房屋,贷款及选项课题作出回应。此外,他在专访时也畅谈我国的金融防护措施、国内经济及金融体系。

对于居者有其屋,这位新上任的国行总裁说,目前最关键的是,人民若有能力购买房屋及获得房贷,他们不应被剥夺权利,这是非常重要的。

银行自行鉴定批贷风险

慕哈末表示,国行没有施加限制,谁该获得贷款,谁不该获得贷款,他们(银行及金融机构)将自行鉴定是否能承担及吸纳相关风险。

他说,在考虑到人民没有能力购买房屋,政府提出另一项选择,例如可负担房租概念。

他说,一些先进国家如德国,人民大部分都租屋,而不是自拥房屋。

慕哈末认为,以马来西亚文化而言,可负担房租是另一种形式的储蓄,那就是大马政府允许以“先租后拥有”的概念,让大马人先租住有关房屋,过后再拥有。

“由于受土地局限影响,我们需要与联邦政府,州政府及地方市议会商议,讨论如何提供可负担房屋的条款。”

他强调,中央与州政府必须以一个团队方式合作,确保有足够的土地可供兴建可负担房屋。同时,另一项问题是建造成本。

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