由于中国政府的打击资本外流政策,中国发展商碧桂园集团证实,已经全面停止在中国大陆销售新山森林城房产。它也承诺,将退款给受到影响的中国买家。

根据《南华早报》报道,碧桂园集团副总裁朱剑敏说,任何中国买家在付了首期后,若因为资本管制政策而无法汇款到国外完成交易,将可向碧桂园取回首期,且无需赔偿。

“我们已经全面停止我们在中国(大陆)的销售。”

对于受影响的中国买家,朱剑敏说:“他们可以取消交易,而无需付悔约费(forfeit fee)。”

他强调,森林城计划一直遵循马来西亚与中国的条例,并指仅有5%的买家考虑取消买卖。

买家担心被列入黑名单

《南华早报》引述买家说法,指中国政府的这项政策,令他们非常担心。

其中一人是来自珠海的42岁白领吴维姬(音译,Vicky Wu)。她一直要求碧桂园,归还她购买森林城房子所支付的6万9300万令吉首期款项。

“销售员一直催促我还房贷,但我迟疑。我担心被政府列入黑名单。”

她也宣称,在一个名为“离开森林城和取得退款”的微信群组中,有逾50名买家正等待取得退款。

报道指出,碧桂园自今年起,要求所有中国大陆买家,在香港或新加坡付款,而非在中国大陆,以规避中国政府的资本管制政策。

碧桂园将目标转向他国

《南华早报》引述英国《金融时报》指出,去年接近750亿美元的中国海外投资交易被取消,比2015年的100亿美元增加7倍。

报道续指,虽然中国发展商仍要向海外扩展业务,但中国大陆买家已非它们首选。

据报道,碧桂园加强策略,向来自东南亚、日本、韩国、印度、中东、欧洲和美国买家,推销森林城房产。

黄惠康称无阻海外置产

上个月,《南华早报》报道,森林城发展商碧桂园集团位于中国大陆的所有森林城营销中心暂停开放。

虽然碧桂园发言人宣称是基于展厅装修升级之故,但《南华早报》认为,可能是有关中共政府加强打击资金外流。

柔州大臣卡立诺丁一度强调,中国政府此举不会影响森林城计划,因为一旦森林城计划竣工,将会吸引全球投资者,而不局限于中国买家。

中国驻马大使黄惠康亦曾说,虽然中国政府实行资本管制,但却不阻止中国人在海外投资房产。

不过,行动党彭佳兰岭顶州议员邹裕豪引述中国官方文件与中国《中央电视》报道点出,指黄惠康的说法,与文件和报道有出入。

本文来源: 当今大马

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