市场人士说,房产市场走过2015年的低潮期,进入2016年的希望期,应该是进场买房的时候了。
2016年就快走完半年,这一年是否为产业市场的希望期,相信大家已有一点概念,严格来说,有意买房者大有人在,只是阻力可不少。
最明显的莫过于房产贷款难批,以致买房计划难落实,发展商在销售率达不到预期目标的情况下,先后推出刺激销量的配套,以便能有助于改善销售业绩。


另外,发展商的创意还包括在房产设计有所突破,例如兴建比较多的小面积公寓,以期迎合年轻买家的需求。
除此之外,以每平方尺计房产价格仍介于偏高水平,特别是巴生河流域一带的房产计划,如果想要物色每平方尺在500令吉之下的公寓,其实还相当不容易。


许多新推出的共管公寓、服务公寓,每平方尺售价定在600令吉,例子相当多,对许多月入不到5千令吉的购屋者,的确不容易实现购屋梦想。
对于准备购买第二间或第三间房产单位的投资者,除非财务实力雄厚,否则也不容易落实,因为银行设定的贷款额度相当严苛,特别是服务公寓,贷款比例基本不超过屋价的70%。
如果说2016年是产业市场的希望期,那是大家的宏愿目标,实际情况是否如此,可以说见仁见智,也许一些人已在首半年实现购屋或投资房产梦想,当然,也有一些人仍在物色投资房产的旅途中,不晓得何时将抵达目的地。

 

本文来源: 星洲日报

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