Mammoth Empire极力否认所有关于该项目的建筑进度正在放缓的猜测和任何对其买家不利的行为。

据其集团执行董事拿督Danny JY Cheah该发展计划的结构部分已经完工,因此从外面看来,工作有所放缓。

“相比起工程的早期阶段,目前阶段的外观,给人们的印象是工程有所放缓,虽然这是不正确的。 ”

在其总部设在Subang的 Empire Tower,Cheah接受StarBizWeek的采访时透露。

谢先生还表示,商场是完全由该集团拥有,他们没有义务在限期内去完成它。

“我们没有任何义务在一定的时间期限内完成商场。还有些租户已要求其商场推迟开业, “他说。

然而,他说,他们正在探讨商场的阶段性开放,先专注与食品和饮料店,来满足Empire City居民和租户的需求。

一些单位的买家,抱怨他们的单位周围正在进行大量的建筑工程。在这种情况下,买家觉得他们无法舒适地迁入该单位,也无法出租其单位。

关于这项争议,谢先生说,他们的义务是根据销售和购买协议中的规定,来建造和交出单位。

“我们的律师和他们说得很清楚,一旦建筑完工,我们会交出单位,”他说。

谢先生还表示,买家付管理费是要维修该地方。

“我们没有收取管理费。” 他说

是另一家产业管理公司收取了管理费,负责维修该建筑物,我们并没有从管理费获取任何盈利,”谢先生说。

至于他们支付的银行贷款(当时还没有入伙批准),这是双方在签署的销售与购买协议中,一致同意的条款。我们不可能永远背负这个“婴孩” (负担)。

话虽如此,谢先生说,最近地方政府当局就四栋建筑,开始进行检查。发展商期待在两周左右的时间,可以获得入伙准证。其余的建筑,会在过后继续跟进。商城的原本开放时间是在2015年12月。然而,不同之处在于发展商全权拥有它,因此无需履行任何买卖协议。这允发展商有更多的时间来完成它。

“我们不想急于任何事情,所以花了更多的时间在我们自己的建筑。这整个的发展计划一直是一个非常具有挑战性的任务。我们希望建筑广场的设计,为人们留下深刻的印象。其中包括了各种设计和方案,因为这将是一个可以持续50 – 100年的建筑设计。”

“即使我们无需履行期限,不过我们仍然达成了80% 的租赁协议 ,我们希望做好这份工作,”谢先生说。

他补充说,一些零售商甚至已经要求延后他们的开张,这意味着没有人抱怨商场的进度。大约20%商场的租户,将是首次在马来西亚零售的品牌。有些则是韩国品牌,以满足青少年消费者日益普及的韩流文化。

此前有媒体报导,Mammoth Empire从大马银行贷款了RM 9亿 ,导致市场进一步的猜测,该贷款的规模和背后发生的事情。

不过,谢先生澄清,该公司的借贷是在Empire City的项目,总数是RM3亿1500万 ,这主要是为了建造三层地下停车场和零售店铺。

Mammoth Empire 曾经完工的项目有Empire Subang, Empire Damansara, The Loft Bangsar, The Ara Bangsar and Empire Galeri Klang 。

当被问及最近的报道已经伤害了集团的声誉,谢先生说:“我们已经在这里16年了,并计划继续做下去。”

Empire City,综合的商业发展计划,包括酒店,服务式办公套房, SOHO办公以及工作室的套房。位于Empire Damansara和 Damansara Perdana对面的一块商业地段。当他们在大约五年前开始该项目时,发展商Mammoth Empire控股公司决定一气呵成的建造12栋楼,并承担起商场的建筑. 该发展商并未上市,相比其他上市的大型发展商,它具有相对较短的产业历史。

12栋中的6栋建筑物,发展商已经交给买家了。

然而,去年六月就开始的交接过程,产生了一些问题。其中一项争议是买家必须承担每月的管理费,即使整个项目的开发,并没有获取工程完结的证书 (CCC)。

当该项目于2011年推出时,预定交付的期限是2014/2015 。然而,在零售商场的工程延误下,导致市场猜测该项目面临着困境。

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