长和主席李嘉诚在业绩会上表示,如果年轻人有能力分期付款置业,在收入许可的情况下,任何时间买楼自住都没有问题,但如果为了“搏一搏”而炒楼则不宜。

被问到楼价未来走势,李嘉诚指出,目前很多发展商负债比率不高,行家没有需要因为财政问题而急于卖楼,加上建筑费其实未有减跌,而且佔去楼价成本的大部分,现时不少楼宇,尤其住宅的建筑费已贵过地价。

他又称,若市民在去年买楼,现时多数都亏蚀亦不以为奇。

对于日前赤柱豪宅地以低于市场预期下限批出予中小型发展商,李嘉诚表示,现在集团要步步为营,作长远打算,此刻不会抢地,但若然遇到价钱合理又适合的用地,会继续投标。

长和副主席李泽钜则表示,这幅地皮较特别,涉及斜坡等,不易裁剪,故市场不应以这地皮作指标。

然而,提到香港政府应否“减辣”,李嘉诚则笑指,这是政府的行为,公开场合不谈论这话题,不会作评论。


集团有管理团队处理

李嘉诚表示,有考虑过退休问题,又指随时可以退休亦无问题。

他说自己很幸运,即使今日退休,有长子李泽钜及霍建宁等管理团队处理很多事,而且集团健全,财政及固定收入基础都好。

李嘉诚表示,自己今年88岁,由12岁开始全职工作,笑言自己工作时间长,差不多已工作超过100年。

他又说,即使他在今日业绩记者会后度假两个月,集团生意一样会做得好,叫大家不用担心。

 

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