其中25%是基于差劲的信贷评级。。。

槟州政府也向国行提出数项建议,以实现“居者有其屋”的目标,这包括将10%的购屋头期款降至5%,以及采用循序渐进的方式,逐步提高房贷的偿还额。“如此一来,购屋者在供屋初期,就可摊还数额较低的房贷,然后再逐步增加。”他指出,针对上述建议,槟州政府正等待国行的答复,后者并没有给予一个确实的答复日期。

另外,槟州政府也建议国行延长最多35年的房贷供期,以及考虑为购买首间房屋者,重启发展商承担利息计划(DIBS)。针对这项建议,国行已回应说,最长35年的房贷供期已足够让贷款人在退休年龄前还清房贷;再者,延长供期会进一步拉高总贷款成本,同时对贷款者的负担能力,没有显著的助益。

房贷申请一向不易获批

另一方面,大马购屋者协会中文组主任陈钟灵说,无论购买哪种类型的房屋,房贷申请向来不容易获批,一切取决于申请者的经济能力。

“虽然政府推行一马房屋及可负担房屋计划,是希望居者有其屋,不过,许多购屋者申请房贷时却碰钉,原因是年轻人的负债太多,例如卡债和车贷已使他们债台高筑,而银行也要减少本身的呆账。”

本文来源: 星洲日报

(Visited 695 times, 1 visits today)