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城市和諧、房屋及地方政府部將探討把購買30萬令吉以下房屋的首購族的月入限定在3千以上及1萬令吉以下,胥視地點而定。

視地點而定

房地部長拿督阿都拉曼達蘭向本報說,政府將會研究把首購族的月入定在3千以上,而在一些城市地區如雪隆一帶的則訂在1萬令吉以下,因為城市地區的居民即使月入六七千令吉,也難以購買到房屋。

他說,他預料會在華人農曆新年之後召開會議,探討首相在調整預算案中提出有關30萬令吉房屋限首購族購買的詳情和條例。

在這之前,阿都拉曼達蘭曾表示為了避免發生紕漏,當局可能規定申請者必須經過內陸稅收局和國家銀行的審核。

他說,當局必須透過這2個單位來審核申請者的條件,他將會召集代表開會,以探討如何能夠迅速做出審核及過濾,避免花費太長的時間。

他說,30萬令吉以下房屋將會優先讓年輕的夫婦申請,詳情稍後再定奪。

他說,他會指示房地部秘書長和官員探討細節,儘速擬定細節和表格,以便人民能夠感受到首相的用心良苦。

鄭家恩:運行成本須調整

高峰集團執行董事鄭家恩認為,首購族的概念是好的,但在執行方面必須做出調整,包括視地點決定房屋的規模和密度,例如在城市地區房屋的規模可能要建得小一點和密度高一點。

他說,政府要解決人民的住宿問題,在執行上就必須擬出一個方案,尤其是在運行成本方面做出調整。

他說,要克服窮人買不起,富人不要買的問題,政府就必須與發展商進行良好的洽商。

他說,基本上建造費和土地的費用是差不多確定了,只有運行成本如土地轉換用途費用和地價成本方面可作調整。

他認為,政府可以伸縮性地發展半山芭監獄、敦拉薩國際貿易中心和雙溪毛糯橡膠研究院發展計劃等地段,將小部份的地段用來興建可負擔房屋,以應付中低收入人民的需求,而非全部用來興建高價房屋。

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